L’ancienne école élémentaire Joliot-Curie à La Madeleine a été aménagée pour l’accueillir le CCAS , le Service d’aide et de soins à domicile (Spasad) et les Restos du Cœur.

En 2016, réhabilitation complète pour accueillir les élèves de primaire

Le groupe scolaire Joliot-Curie était constitué de trois bâtiments des années 70. Le « plot » situé à l’entrée de la rue de Melleville a fait l’objet d’une réhabilitation complète permettant d’accueillir depuis 2016 tous les élèves de primaire. Le bâtiment des classes élémentaires n’étant plus utilisé pour l’usage scolaire, un projet d’installation d’activités associatives et sociales à été envisagé.

En 2020, réhabilitation du bâtiment des classes élémentaires pour des activités associatives et sociales

L’ancien bâtiment des classes élémentaires est installé dans une cour autonome par rapport au reste du groupe scolaire.

Occupation des locaux

La totalité  du 1èreétage est occupée depuis décembre 2020 par le SPASAD (Service du CCAS). Cet étage peut accueillir 35 personnes (14 sont installées en permanence + agents/visiteurs  ponctuellement réunion…)

La totalité du 2ndétage sera occupée par l’administration du CCAS. Cet étage peut accueillir 28 personnes max dans les bureaux (19 agents seront présents dans les bureaux + agents/visiteurs)

Les travaux

Les travaux ont consisté à réaménager l’intérieur du bâtiment afin d’y accueillir, au rez-de-chaussée les Restos du cœur et dans les étages des bureaux du Centre Communal d’Action Sociale.

Les travaux réalisés de 2018 à 2020

  • Renforcement de la superstructure du bâtiment.
  • Rénovation de l’étanchéité de la toiture.
  • Création d’un ascenseur.
  • Fermeture des deux préaux pour création de surfaces supplémentaires.
  • Mise à neuf des installations électriques et du chauffage.
  • Mise à neuf des cloisonnements.
  • Remplacement des sols et plafonds.
  • Rénovation complète des peintures intérieures.

Les travaux restant à réaliser en 2021

  • Reprise des enrobés de la cour et transformation en parking de 33 places dont 2 PMR.
  • Création d’une nouvelle entrée au sud de la parcelle avec barrière mobile.

Le calendrier

La date de livraison a été plusieurs fois repoussée pour une livraison effective du bâtiment le 30/11/2020 avec la mise en route du chauffage.

En cause, le constat d’un problème structurel au moment du démarrage des travaux à l’automne 2018. Le chantier a été interrompu durant environ 1 an le temps de réaliser les études et les consultations pour travaux complémentaires.

La liquidation judiciaire de l’entreprise titulaire du lot Plomberie Chauffage Ventilation, qui a rendu nécessaire la relance d’un nouveau marché et le confinement du printemps 2020 ont aussi étiré le calendrier, le confinement ayant généré au moins 2 mois de retard.

Le budget

la Ville a validé une augmentation du budget pour un montant maximum de coût d’opération estimé en 2019 à 1 801 400 €HT et 2 161 600 €TTC.

Le montant des subventions attendues est de 750 000 € réparties ainsi :

  • Etat ( dotation de soutien à l’investissement local) 2017 = 226 525 €.
  • Etat (Dotation Politique de la Ville = 453 475 €.
  • EPN = 70 000 €.

Coût d’opération = 1 797 333 €HT / 2 156 800 €TTC.

  • Etudes = 129 000 €HT / 154 800 €TTC.
  • Travaux = 1 668 000 €HT / 2 002 000 €TTC.
    • Travaux VRD = 60 833 €HT / 73 000 €TTC.
    • Travaux bâtiment = 1 607 500 €HT / 1 929 000 €TTC.

 

 

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